1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+13.9%
東大阪市
48.2万円/㎡
前年比+22.1%
コンポーゼ東大阪
大阪府東大阪市横枕西
/ 荒本駅 徒歩2分
2000年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 53.08㎡の場合
相場
1,866万円
35.2万円/㎡
1,014
1,582
2,150
2,718
AI査定結果
推定相場価格
1,866万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,582万円〜2,150万円
29.8万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月26日
コンポーゼ東大阪
1,680万円（31.7万円/㎡）/ 8階 / 53.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 1,680万円 | 31.7万円 | 8階 | 53.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,880万円 | 35.4万円 | 5階 | 53.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,900万円 | 33.7万円 | 4階 | 56.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,290万円 | 41.6万円 | 9階 | 55.04㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.79万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | コンポーゼ東大阪 東大阪市横枕西 | 荒本駅2分 | 1,680万円 | 31.7万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/01 | エリオス東大阪 東大阪市川俣二丁目 | 高井田駅11分 | 1,900万円 | 29.4万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/02 | 高井田アーバンコンフォート 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅5分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/29 | アンビエント布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/13 | 東急ドエル・アルス布施 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅8分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/05 | アンビエント鴻池新田 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 2,080万円 | 34.1万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/24 | アドリーム布施 東大阪市荒川三丁目 | JR河内永和駅4分 | 2,048万円 | 33.7万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/20 | エスリード鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅8分 | 2,280万円 | 37.2万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/17 | グランドメゾン鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,498万円 | 37.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/10 | ビーバードルチェ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.32㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/24 | サンピア小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブリリア小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅9分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | Brillia小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅11分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/24 | 東大阪・長田パーク・ホームズ 東大阪市長田三丁目 | 長田駅5分 | 1,890万円 | 29.0万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/03 | レジオン東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、東大阪市では22.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
シャルム小阪参番館
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 7分
1982年築 / 10階建 / 134戸 / SRC造
朝日プラザ小阪
大阪府東大阪市新喜多二丁目
地下鉄中央線 / 高井田駅 徒歩 9分
1974年築 / 6階建 / 249戸 / RC造
ディオ・フェルティ石切
大阪府東大阪市日下町一丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 11分
1993年築 / 8階建 / 90戸 / RC造
八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟
大阪府東大阪市西岩田三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩 10分
1978年築 / 14階建 / 531戸 / SRC造
朝日プラザ小阪
大阪府東大阪市新喜多二丁目
地下鉄中央線 / 高井田駅 徒歩 9分
1974年築 / 6階建 / 249戸 / RC造
フォルム石切さくら坂
大阪府東大阪市東石切町六丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 7分
1986年築 / 8階建 / 71戸 / RC造